Off-Market Immobilien sind Häuser oder Wohnungen, die zum Verkauf stehen, aber nicht öffentlich eingesehen werden können. Nur ausgewählte Kaufinteressenten erhalten den Zugriff auf die diskreten Verkaufsangebote. Ist dieses Konzept für Sie von Interesse? Hier erfahren Sie mehr über die diskrete Vermarktung und ihre Vorteile!
Bei der diskreten Vermarktung erstellen wir wie gewohnt ein Exposé Ihrer Immobilie als Basis. Dieses wird jedoch nicht veröffentlicht, sondern bleibt bestimmten Käufern vorbehalten. Niemand außer Ihnen, uns, direkt involvierten Personen wie dem Notar und den geeigneten Interessenten wird vom Verkauf einer Off-Market Immobilie erfahren. Ist ein Kunde aus unserer Datenbank interessiert, erfolgen die gewohnten Schritte wie die Vor-Ort-Besichtigung und (bei positiver Entscheidung) der finale Notartermin.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, wollen Sie sicher "Besichtigungstourismus" vermeiden. Einige Interessenten besichtigen Immobilien nur aus einer Laune heraus. Die Reduzierung dieser unnötigen Vor-Ort-Termine gelingt Ihnen mit unserem Konzept der diskreten Vermarktung.
Wir zeigen Ihr Exposé lediglich Interessenten, deren Anforderungen mit den Gegebenheiten Ihrer Immobilie in Salzburg übereinstimmen. Dafür müssen sich die potenziellen Käufer vorab mit ihren Vorstellungen eines Hauses oder einer Wohnung an uns wenden und in unsere umfassende Datenbank aufnehmen lassen. So stellen wir sicher, dass Inserat und Interessent zusammenpassen.
Die diskrete Vermarktung kann einen Verkauf beschleunigen. Denn oft finden sich in unserer Datenbank bereits Kaufinteressenten, die exakt auf Ihr Haus oder Ihre Wohnung gewartet haben. Die Zustellung des Exposés resultiert daher meist in einer Besichtigung und dem finalen Zuschlag für den Kauf.
Sie müssen keine langwierigen Besichtigungstermine abwarten. Stattdessen halten wir von der Gerl Immobilien GmbH Sie von Beginn an auf dem Laufenden und informieren Sie sofort, wenn passende Käufer in der Datenbank vorhanden sind.
Ein weiterer angenehmer Aspekt, der mit Off-Market Immobilien einhergeht: Sie müssen gegenüber Nachbarn und Verwandten nicht offenlegen, dass Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen. Oft ist diese Diskretion ein großer Vorteil im Alltag.
Zudem können Sie sich bei der diskreten Vermarktung darauf verlassen, dass Ihre Privatsphäre geschützt wird. Einsichten in Ihre privaten vier Wände (in Form der Fotografien im Angebot) erhalten ausschließlich relevante Personen. Ihre Immobilie bleibt ein exklusives Verkaufsobjekt.
Wenn Sie als Haus- oder Wohnungsinteressent bisher nicht fündig geworden sind, könnte die konkrete Nachfrage nach Off-Market Immobilien in unserem Maklerbüro aushelfen. Auf Anfrage und nach der Registrierung in unserer Datenbank dürfen Sie passende Angebote einsehen, die auf Ihre persönlichen Suchkriterien zutreffen.
Teilen Sie uns mit, welche Eckdaten Ihre Immobilie erfüllen muss. Anschließend suchen wir geeignete Exposés heraus und erlauben Ihnen den Zugriff. Vielleicht wartet Ihr nächstes Investment in Salzburg bereits in unserem Portfolio oder ist nur wenige Augenblicke entfernt?
Off Market Immobilien sind Häuser oder Wohnungen, die zum Verkauf stehen, aber nicht öffentlich inseriert oder auf Online-Plattformen gelistet sind. Stattdessen werden sie diskret und gezielt ausgewählten Kaufinteressenten angeboten. Der Hauptunterschied zu regulären Immobilienangeboten besteht darin, dass Off Market Immobilien nicht öffentlich einsehbar sind und somit nicht der breiten Öffentlichkeit zur Verfügung stehen. Das bedeutet, dass Kaufinteressenten gezielt eingeladen werden müssen, um diese Immobilien besichtigen und erwerben zu können. Dadurch entsteht ein exklusiver und diskreter Verkaufsprozess, der sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Vorteile bieten kann.
Verkäufer von Off Market Immobilien genießen eine Reihe von Vorteilen. Ein wesentlicher Aspekt ist die Diskretion, die es Verkäufern ermöglicht, ihre Immobilie ohne öffentliches Aufsehen zu verkaufen und ihre Privatsphäre zu wahren. Darüber hinaus kann der Verkäufer durch die selektive Ansprache potenzieller Käufer Exklusivität schaffen, die das Interesse steigern kann. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass der Verkäufer die Kontrolle über den Verkaufsprozess behält und gezielt mit ausgewählten Interessenten verhandeln kann. Durch die gezielte Ansprache potenzieller Käufer können Off Market Immobilien oft schneller verkauft werden.
Für potenzielle Käufer bieten Off Market Immobilien eine Reihe von Vorteilen gegenüber öffentlichen Angeboten. Der erste Vorteil liegt in der Exklusivität: Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, Zugang zu einzigartigen Immobilien zu erhalten, die nicht öffentlich zum Verkauf stehen. Ein weiterer Vorteil ist die geringere Konkurrenz bei Off Market Immobilien, was zu einem weniger wettbewerbsintensiven Kaufprozess führt. Da diese Immobilien nicht öffentlich beworben werden, konkurrieren in der Regel weniger potenzielle Käufer um das gleiche Objekt, was den Prozess weniger stressig machen kann.
Um als Kaufinteressent Zugang zu Off Market Immobilien zu erhalten, können Sie Ihre Kontaktdaten bei einem erfahrenen Immobilienmakler wie Gerl Immobilien hinterlegen. Ein Makler mit Zugang zu Off Market Immobilien informiert Sie, sobald passende Angebote verfügbar sind. Durch die Hinterlegung Ihrer Kontaktdaten beim Makler und eine kontinuierliche Kommunikation erhalten Sie als Kaufinteressent Zugang zu exklusiven Off Market Immobilien, die nicht öffentlich angeboten werden.
Diskretion spielt beim Kauf oder Verkauf von Off Market Immobilien eine zentrale Rolle. Sie schützt die Privatsphäre von Verkäufern und Käufern, schafft eine Atmosphäre der Exklusivität, reduziert den Wettbewerb und ermöglicht eine diskrete Preisfindung. Darüber hinaus werden vertrauliche Informationen geschützt, was zu einem professionellen und reibungslosen Verkaufsprozess führt.
