Die energetische Sanierung zielt auf eine optimale Energiebilanz Ihrer Immobilie. Egal, ob Sie als Eigentümer Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf den neuesten Stand bringen oder als Interessent ein renovierungsbedürftiges Heim erwerben möchten: Mit bestimmten Maßnahmen kann die Aufwertung rasch gelingen!
Bei Sanierungsmaßnahmen steht häufig der Wunsch nach Barrierefreiheit und Modernität im Fokus. Die maximale Priorität genießen aber Anpassungen, die auf eine bessere Energiebilanz zielen. Eine schlechte Wärmedämmung in Altbauten oder eine in die Jahre gekommene Heizanlage macht sich nicht nur auf dem Energieausweis, sondern auch im Portemonnaie bemerkbar. Zwar muss für eine Sanierung zunächst investiert werden - die Kosten haben sich aber bald wieder amortisiert. Denn die Preise für fossile Brennstoffe werden auf lange Sicht weiter steigen. Alte Heizungen mit einem intensiven Verbrauch sind daher hohe Kostenverursacher. Die langfristig geringeren Ausgaben und die Aussicht auf Förderungen, die bei energetischen Sanierungen in Anspruch genommen werden können, machen die Änderungen attraktiv. Gleichzeitig wird die Lebenszeit der Bausubstanz verlängert.
Verschiedene Maßnahmen kommen bei der energetischen Sanierung in Betracht. Sie zielen allesamt auf eine höhere Energieeffizienz. Arbeiten, welche den Sonnenschutz und die Wärmedämmung erhöhen, sind ebenso möglich wie der Austausch der Heizanlage oder der Einbau einer Lüftungsanlage. Erstere umfassen in der Regel die Aufwertung von undichten Fenster- und Türanlagen oder die Dachdämmung, Zweitere wirken sich positiv auf das Wohnklima aus. Zusätzlich zu einer modernen Heizung können auch Fotovoltaik- oder Solarthermie-Anlagen installiert werden, welche einen Großteil der Energieerzeugung übernehmen.
Bevor Sie Ihre Immobilie grunderneuern, sollten Sie den Rat eines Experten einholen. In einigen Häusern zahlt sich eine Rundumsanierung aus, während andere bereits von kleineren Maßnahmen wie einer gezielten Fensterdämmung profitieren. Insbesondere eine letzte Aufwertung vor dem Verkauf sollte Kosten und Nutzen abwägen. Ein Makler wie die Gerl Immobilien GmbH berät Sie gern, was in Ihrem Fall sinnvoll ist. Außerdem können wir bei Bedarf erfahrene Handwerker aus unserem Netzwerk empfehlen, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Als Interessent eines sanierungsbedürftigen Hauses gilt es zu prüfen, wie umfangreich die Arbeiten sein müssen, damit Sie einziehen können. Geht es an die Bausubstanz, kann das Vorhaben unverhältnismäßig teuer und aufwendig sein. Betrifft die Sanierung lediglich Aspekte der Wärmedämmung oder den Austausch einer Heizanlage, ist ein früherer Einzug und die nach und nach erfolgende Umsetzung der Maßnahmen möglich. Zudem profitieren Sie in der Regel von günstigeren Preisen. Auch hier gilt: Mit Gerl Immobilien haben Sie einen Ansprechpartner an der Hand, der Ihnen eine Einschätzung geben kann. Wor freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme!
