Sie ziehen den Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht, möchten jedoch auf den richtigen Zeitpunkt warten, um einen möglichst attraktiven Preis zu erzielen? Dann lesen Sie weiter und erfahren Sie, wann sich das Warten lohnen kann und in welchen Situationen Sie mit dem Verkauf besser nicht zögern sollten.
Eine pauschale Antwort auf die Frage nach dem richtigen Verkaufszeitpunkt gibt es nicht, denn zuallererst kommt es auf Ihre persönlichen Umstände an. Vielleicht sind Sie ja in eine finanzielle Notlage geraten und benötigen dringend neue Liquidität, oder aber Sie lassen sich scheiden und möchten das Trennungsjahr für den Verkauf nutzen. Abwarten ist in beiden Fällen nicht angebracht. Auch dann, wenn ein Umzug in eine andere Stadt ansteht, Sie Familiennachwuchs erwarten oder sich Ihre Wohnbedürfnisse im Alter oder aufgrund einer Krankheit verändert haben, drängt oftmals die Zeit und Sie sollten den Verkauf nicht auf die lange Bank schieben.
Die Inflation und die steigenden Zinsen haben bei vielen Eigentümern für Verunsicherung gesorgt. Grundsätzlich gilt: Erhöhte Zinsen haben zur Folge, dass weniger Menschen sich eine Immobilie leisten können. Es ist also ein leichter Rückgang bei der Nachfrage zu erwarten. Aber: Vor allem in einer so attraktiven und beliebten Region wie Salzburg ist die Nachfrage weiterhin höher als das Angebot, und darauf kommt es an. Auch wenn sich ein paar Interessenten weniger melden, sollte die Nachfrage also ausreichend hoch sein, damit Sie Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis veräußern können. Wie die Preise sich in den nächsten Monaten und Jahren entwickeln werden, kann aktuell kein seriöser Experte sicher voraussagen - mit einem starken Preisverfall ist jedoch nicht zu rechnen.
Die Jahreszeit spielt beim Immobilienverkauf eine untergeordnete Rolle. Denn: Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, wartet nicht auf den Sommer, sondern auf das passende Angebot. Experten wissen zudem, wie sie trotz schlechter Wetterbedingungen optisch das Beste aus der Immobilie herausholen, sodass sich die Jahreszeit auch auf die Immobilienfotos nicht unbedingt nachteilig auswirken muss.
Wie eingangs erwähnt, spielt Ihre individuelle Lebenssituation bei der Frage nach dem richtigen Verkaufszeitpunkt eine wichtige Rolle. Am besten nehmen Sie daher eine persönliche Beratung durch die Gerl Immobilien GmbH in Anspruch. Entscheiden Sie sich anschließend für den Verkauf, leiten wir alles Weitere für Sie in die Wege, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin!
