Willkommen bei der Gerl Immobilien GmbH, Ihrem Experten rund um die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt und Land. Realisieren Sie mit uns Ihr Immobilienvorhaben in Österreich!
Die Vermarktung von Salzburger Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien ist unsere Leidenschaft. Ihr Immobilienprojekt genießt bei uns die Priorität, die es verdient. Ob Sie Immobilien in Salzburg kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten - wir planen ein Konzept und setzen dieses zeitnah um.
Gemeinsam mit uns gelangen Sie zu Ihrem Ziel. Entweder Sie starten als Interessent Ihr neues Leben in Salzburg oder finden mit uns einen Käufer oder Mieter. In jedem Fall setzen wir uns als Ihr Immobilienmakler in Salzburg für Ihr Vorhaben ein.
Erleben Sie alle Vorzüge des professionellen Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie in Salzburg. Auf Wunsch erfolgt vorab eine Sanierung durch unsere Partnerfirma, um den Wert von Haus oder Wohnung zu steigern. Wir nehmen eine Wertermittlung Ihrer Immobilie in Salzburg und Umgebung vor und vermarkten die Immobilie öffentlich oder diskret. Zum Exposé gehören nicht nur alle Fakten, sondern auch hochwertige Fotos und Luftaufnahmen sowie ein aussagekräftiger Grundriss und Energieausweis.
Zudem übernehmen wir die Betreuung von Interessenten in Salzburg. Wir filtern die Anfragen und koordinieren die Besichtigungstermine, an denen wir stellvertretend für Sie teilnehmen. Offene Fragen werden vor der Interessentenprüfung geklärt, mit der wir den Prozess abschließen - und Ihnen geeignete Käufer oder Mieter in Österreich vorstellen. Als Vermieter haben Sie den zusätzlichen Vorteil unserer Expertise im Bereich Hausverwaltung, die Ihnen weitere Aufgaben abnehmen kann und unsere Leistungen in Salzburg abrundet.
Interessenten sehen bei der Gerl Immobilien GmbH oft ihre Wunschimmobilie auf den ersten Klick. Denn dieser führt Sie zu unseren Immobilienangeboten in Salzburg und der Umgebung. Entdecken Sie nicht nur Klassiker wie Einfamilienhäuser und Etagenwohnungen, sondern auch Besonderheiten wie Bauernhäuser, Villen oder Penthouse-Wohnungen.
Wir bieten Ihnen zusätzlich die Gelegenheit, sich in unserer Datenbank zu registrieren und einen exklusiven Zugriff auf Off-Market Immobilien zum Kauf zu erhalten, die wir als Makler für Salzburg diskret vermarkten.
Die Stadt Salzburg und die Umgebung sind für ein Investment, einen Immobilienverkauf oder die Vermietung optimal. Städtisches Flair trifft auf eine weitläufige Berglandschaft, in der es sich vom Alltag erholen lässt.
Sie bieten Ihren Käufern oder Mietern Vielfalt, zum Beispiel in beliebten Regionen wie Mondsee oder Wals-Siezenheim. Ob Wohnimmobilie, Liegenschaft, Immobilien für Land- und Forstwirtschaft oder Gewerbeimmobilien in Salzburg und Umgebung: die Standortvorteile wie die ruhige Lage oder hervorragende Infrastruktur sind in allen Bereichen zu finden.
Wir verfügen über eine langjährige Erfahrung rund um den Immobilienverkauf, die Vermietung und die Entwicklung von Bauprojekten. Daher können wir Ihnen eine individuelle und von Vertrauen geprägte Beratung anbieten. Empathie, Transparenz und Ehrlichkeit sind uns ebenso wichtig wie das nötige Fachwissen für Ihr Immobilienvorhaben.
Lassen Sie sich von Josef Gerl, seinem Team und seinem breit gefächerten Netzwerk ein passendes Service-Paket schneidern! Sprechen Sie uns an.
Zu hohe Erwartungen, Zeitdruck oder zu wenig Expertise: Es gibt viele Gründe, wieso Eigentümer den Wert ihrer Immobilie in Salzburg falsch beziffern. Und ebenso viele, die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Salzburg einfach an einen professionellen Partner wie die Gerl Immobilien GmbH zu übertragen. Bei uns erhalten Sie eine fachgerechte Immobilienbewertung von Ihrem Immobilienmakler in Salzburg im Zuge des Verkaufs oder der Vermietung.
Immobilienbewertung
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Ein Immobilienmakler übernimmt zahlreiche Aufgaben im Verkaufs- oder Vermietungsprozess einer Immobilie. Dazu gehören die Suche nach potenziellen Käufern oder Mietern, die Vermarktung der Immobilie, das Organisieren von Besichtigungen, die Verhandlung und Abwicklung von Verträgen sowie die Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Ein guter Immobilienmakler zeichnet sich durch verschiedene Merkmale aus. Dazu gehören eine fundierte Fachkenntnis und langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche, ein umfangreiches Netzwerk von potenziellen Käufern oder Mietern, eine hohe Professionalität und Zuverlässigkeit sowie eine transparente Kommunikation und offene Zusammenarbeit mit dem Kunden.
Die Beauftragung mehrerer Makler gleichzeitig kann zu verschiedenen Problemen führen. Zum einen kann es zu einer unklaren Zuständigkeit kommen, was zu Missverständnissen und Verzögerungen im Verkaufs- oder Vermietungsprozess führen kann. Zum anderen sorgt die Beauftragung mehrerer Makler für Verunsicherung bei Interessenten, was ebenfalls den Vermarktungserfolg beeinträchtigt.
Beim Verkauf wird die Provision meist zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und beläuft sich auf 3 Prozent des Verkaufspreises zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Bei der Vermietung gilt das Bestellerprinzip.
Ein lokaler Makler verfügt über eine fundierte Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes, einschließlich der aktuellen Marktpreise und Trends. Dadurch kann er Ihre Immobilie optimal bewerten und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen. Außerdem hat ein lokaler Makler ein umfangreiches Netzwerk von potenziellen Käufern, die an Immobilien in der Region interessiert sind. Dies erhöht die Verkaufschancen und verkürzt möglicherweise die Vermarktungszeit.
In der Regel kann jeder, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, einen Makler beauftragen. Das können Privatpersonen, Unternehmen, Vermieter oder Investoren sein. Ein Makler kann Ihnen bei verschiedenen Immobilienangelegenheiten helfen, sei es beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie oder der Immobiliensuche.
Off Market Immobilien
Off-Market Immobilien sind Häuser oder Wohnungen, die zum Verkauf stehen, aber nicht öffentlich eingesehen werden können. Nur ausgewählte Kaufinteressenten erhalten den Zugriff auf die Verkaufsangebote. Ist dieses Konzept für Sie von Interesse? Hier erfahren Sie mehr über die diskrete Vermarktung und ihre Vorteile!
